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La interfaz de anuncios de un vistazo: 1. Introduzca la dirección del apartamento: Por favor, introduzca la dirección completa de su apartamento en el recuadro. ¡Ubicaremos su apartamento automáticamente en el mapa! Es importante que también introduzca el número de la casa, porque solo entonces se almacenará toda la información necesaria. Cuando esté satisfecho, haga clic en Guardar cambios para continuar con la publicación del anuncio. 2. Agregue una descripción al anuncio: Para destacar su apartamento de todos los demás en Homelike, es esencial contar con una buena descripción. Su descripción debe tener al menos 300 caracteres y le recomendamos un alcance de hasta 1500 caracteres. Puede agregar una descripción en alemán e inglés a su anuncio. Sin embargo, ¡es necesaria al menos una descripción en el idioma nacional! Haga clic en Siguiente para ir al siguiente paso. 3. La distribución de habitaciones de su apartamento: Indique qué habitaciones hay en su apartamento en la distribución espacial. Puede especificar varios dormitorios con diferentes tipos de camas. Incluso en los baños puede elegir un equipamiento más detallado. También puede agregar más habitaciones al apartamento. Haga clic en Siguiente para ir al siguiente paso. 4. La estructura de su apartamento: Para dar a sus inquilinos una idea aproximada de la estructura del apartamento, introduzca aquí la cantidad de metros cuadrados y el piso en que se encuentra el apartamento. Además, usted decide aquí si se permiten mascotas o si se permite que el inquilino fume en el apartamento. Haga clic en Guardar cambios para ir al siguiente paso. 5. El equipamiento general de su apartamento: Las características de su apartamento brindan a los inquilinos la oportunidad de obtener una impresión precisa del apartamento. Marque todas las características que estén disponibles en su apartamento. Por favor, asegúrese de que el apartamento disponga de todas las características marcadas. Muchos inquilinos solicitarán precisamente estas características. Con la lavadora tiene la posibilidad de especificar un cargo extra por uso. Haga clic en Siguiente para ir al siguiente paso. 6. El equipamiento de cocina de su apartamento: Los apartamentos de Homelike siempre están listos para entrar a vivir. Esto significa que un inquilino encontrará en el apartamento todo lo que necesite para llevar una vida normal. La cocina es el corazón de cada apartamento y ofrece a los inquilinos la oportunidad de cocinar por su cuenta. Por tanto, describa la cocina del apartamento de acuerdo con los criterios que se le ofrecen de la mejor manera posible. Haga clic en Siguiente para ir al siguiente paso. 7. Equipamiento business de su apartamento: Los inquilinos de Homelike son viajantes de negocios. Por tanto, un equipamiento básico orientado a los negocios es absolutamente necesario. Si ofrece una plaza de aparcamiento para el apartamento, también puede especificarlo. Haga clic en Siguiente para ir al siguiente paso. 8. Servicios adicionales en su apartamento: Muchos apartamentos de Homelike ofrecen servicios adicionales. Entre ellos están, por ejemplo, limpieza, limpieza final, una toalla, servicio de ropa de cama o una nevera completa. Puede ofrecer estos servicios adicionales en el precio o solicitar un recargo, decida usted mismo. Cuantos más servicios ofrezca, más atractivo será su apartamento. Haga clic en Guardar cambios para ir al siguiente paso. 9. Imágenes de su apartamento:
Debe subir como mínimo 6 imágenes. Sus imágenes siempre deben estar en formato apaisado, para que se puedan mostrar de manera óptima en la página. Si esto no siempre es posible para usted, en todo caso la imagen del título (marcada con un asterisco) debe estar en formato horizontal. También preste atención a una buena calidad de imagen y a la resolución correcta de, en el mejor de los casos, 1280 x 780 píxeles. Haga clic en Siguiente para ir al siguiente. 10. El plano de su apartamento: Puede agregar un plano a su apartamento. Lo recomendamos, ya que el plano digital le da al inquilino una mejor idea de su apartamento. Un buen plano de planta, que combine buenas fotos del apartamento, ayuda al inquilino a decidirse por su apartamento en casi todos los casos. Haga clic en Guardar cambios para ir al siguiente paso. 11. El precio de su apartamento: La configuración de precios le permite establecer el precio mensual y la fianza. Asegúrese de que el precio mensual se adapte a su apartamento. También puede establecer la cantidad de inquilinos permitidos y solicitar un precio por inquilino adicional. Esto significa que el precio del alquiler solo es válido para el inquilino principal y para cada inquilino se aplica un precio mensual establecido. Además, indique si el precio incluye los gastos de agua, calefacción y electricidad. También debe marcar «Permitir garantía de empresa» ya que muchos de nuestros clientes corporativos más grandes lo consideran un requisito para alquilar apartamentos. Haga clic en Siguiente para ir al siguiente paso. 12. Precios mensuales individuales: ¿Tiene precios mensuales individuales? Entonces puede especificarlos aquí. Recomendamos ofrecer el mismo precio mensual durante todo el año para no confundir a sus inquilinos. Sin embargo, si desea subir o bajar el precio por mes individual en el alquiler, puede introducir el alquiler mensual en los campos del mes correspondiente. Para los demás meses, se mostrará el precio de alquiler estándar. Haga clic en Siguiente para ir al siguiente paso. 13. Descuento: También puede ofrecer un descuento en el alquiler total después de una cantidad de meses de alquiler establecida por usted. Este descuento se aplica al alquiler total y reduce su alquiler mensual promedio. Puede especificar múltiples gradaciones, si lo desea. En el gráfico le mostramos qué precio promedio mensual recibe según el período de alquiler. Haga clic en Siguiente para ir al siguiente paso. 14. Impuestos: En este paso puede especificar si se aplican tasas especiales de impuestos a su apartamento. Simplemente agregue la relación con el período de alquiler y el porcentaje de la tasa de impuestos. Haga clic en Siguiente para ir al siguiente paso. 15. Configuración general de su apartamento: En la última pestaña puede encontrar la configuración general de su apartamento. En el primer paso establece el período mínimo de alquiler requerido para su apartamento y en qué días del mes los inquilinos pueden entrar y salir. Aquí también puede establecer la fecha de disponibilidad de su apartamento. Haga clic en Siguiente para ir al siguiente 16. Configuración del anuncio de su apartamento: La configuración del anuncio de su apartamento es muy importante para la administración en Homelike. El alquiler del primer mes se paga a su cuenta bancaria si el inquilino paga el alquiler a través de Homelike. También puede elegir un contrato de alquiler y una dirección de facturación por separado para este apartamento. Si no los ha creado previamente, puede usar los botones de la derecha para crear nuevas cuentas bancarias, contratos de alquiler o direcciones de facturación. Si ha invitado a más miembros del equipo a su apartamento, también puede seleccionar otra persona de contacto. Esta recibirá todos los mensajes del sistema para solicitudes o consultas sobre este apartamento y será el contacto central para los inquilinos después de una reserva exitosa. Haga clic en Siguiente para ir al siguiente paso. 17. Interfaces: El equipo de Homelike está trabajando constantemente en diferentes interfaces que puede ayudar a que su apartamento sea más fácil de administrar. Por ejemplo, actualmente puede vincular su apartamento a su calendario a través de un enlace de iCal. Haga clic en Guardar cambios para ir al siguiente paso. 18. Enviar para verificación: Si ha completado al 100 % el anuncio de su apartamento en el último paso, aparecerá una notificación de que ahora puede enviar el apartamento para su verificación. El equipo de Homelike verificará su apartamento lo antes posible para que pueda recibir las primeras solicitudes. Esperamos poder trabajar con usted y le deseamos mucho éxito con Homelike. |
¿Cómo puedo anunciar un apartamento en Homelike?
